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寿光房产三月份第4周成交情况汇总来了!
发表:2020/3/31 16:05:04   

根据中国房价行情网的监控数据显示,在2020年3月23日—3月29日这一周内寿光房产成交总套数244

表·寿光一周成交数据详情(3.23-3.29)
(数据来源:中国房价行情网监控数据,仅供参考,具体数据以市场成交量为准)
根据中国房价行情网的监控数据显示,在2020年3月23日—3月29日这一周内寿光房产成交总套数244套,成交总面积34842㎡,成交总额15874万元,成交的三项数据总数相比上周都有了一定的增长,环比寿光房产上周成交情况,稳步上升。

从一周成交套数详情图来看,3月26日和3月27日两天二手房成交数据赶超了商品房成交数量,但总体上来说还是商品房成交数据稳超。商品房和二手房成交数据的差值大部分时间相差较少,一周内只在3月23日当天,两者的成交数据相差多于10套,商品房成交数量超过二手房成交数21套。与前三周相同的是,成交数据在周末两天的成交数值与前几天相比会出现下降的情况。
商品房最高峰值出现在23日,成交42套,最低值在29日,成交4套;
二手房成交数据在前半段处于上涨阶段,走势缓缓上升,最高值在27日,之后走势出现“断崖”,两天仅成交一套,其中28日无成交;
综合数据有两个最高值,在23日和27日都成交63套,最低谷数据出现在29日,综合成交只有5套。

环比综合成交数据上涨了57%。


受到成交套数的影响,商品房、二手房和综合成交面积数据的走势与成交数量保持一致。三者的最高值和最低值的出现日期也一样。商品房成交面积的最高峰和最低峰也是在23日、29日;二手房成交面积的最高最低两个峰值出现在27日、28日;综合成交面积的最低谷在29日,最高值依旧有两个,但是数据不保持一致,23日成交8913㎡。综合成交面积环比上周上涨了66%。

商品房,二手房和综合成交总价的走势与前两项保持一致,呈现出“波浪形”变动。但是由于商品房和二手房价值的天然差距导致,一周成交总价详情图中,商品房和二手房数据差别较大。商品房和综合成交总价数据的最高值和最低值保持一致,分别在23日、29日;二手房成交面积最高值在27日,最低值在28日。本周综合成交面积环比上周上涨了69%。


从一周成交均价走势图来看:商品房成交均价走势平缓,波动幅度不大,环比上周商品房成交均价下降了1%,变化不大。刨除二手房28日没有成交额导致均价没法统计之外,一周的整体走势和波动幅度比商品房要“稳”的多,环比上周二手房成交均价下降了8%。
进入三月之后,虽然每周的周末总会出现较为明显的成交量减少,但是一周的成交综合数据相比都明显多于上一周。另外,均价的环比数据虽然下降了,但是幅度不大,后续发展还要继续观察。从整体数据不难看出,房地产受到疫情的负面影响逐渐减弱,寿光楼市正在持续的回温。

(来源:寿光房产网
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