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疯了!寿光东城拍出新地块!再创新高!245万元/亩!
发表:2020/4/25 14:57:44   

昨天(4月24日),2020-23宗地成交,成交价245万元/亩,寿光2020年东城新地王诞生!

昨天(4月24日),2020-23宗地成交,成交价245万元/亩,寿光2020年东城新地王诞生!

竞得方:寿光市城投集团
成交价:245万元/亩
综合楼面价:2208元/㎡

2020-23宗地位置:
尧河路以东,洛盛街以北,纬四路以南,洛城世纪学校北邻


房价直线上升
2020-23宗地原始报价为205万元/亩(含指标费),2020年4月24日上午10:00至下午2:00,经过城投集团与碧桂园158轮激烈竞价,最终城投集团以245万元/亩成交(含指标费)。

如此地价,这个项目未来售价会怎样呢?

前面我们已经算出该宗地楼面价为2208元/㎡,成本(含配套)应该在3000元/㎡,再加上税费、管理费、前期费、报检费等各种费用,仅成本价就已经超过6500元/㎡了,外加利息和利润,该项目未来售价将直线上升!

寿光市城投控股集团有限公司
寿光市城投控股集团有限公司(简称寿光城投集团),前身为寿光市城市建设投资开发有限公司,成立于2008年2月29日,系市属国有独资企业。目前总资产150亿元,干部职工854人,内设10个部室,拥有全资子公司18家,控股公司2家,参股公司6家。

集团重视企业文化建设,认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,全体干部职工牢记城投誓词,恪守“处事公心、谋事用心、做事上心、不存贪心”的“四心”理念,践行“把责任举过头顶,把名利踩在脚下,把事业进行到底”的核心价值观,发扬“创新、实干、廉洁、诚信”的城投精神,锻造了一支善打硬仗、能打胜仗的“城投铁军”。


寿光城投集团始终坚持解放思想,高点定位,创新发展,锻造品质,勇于担当,奋发有为,全力打造国有城投企业品牌,努力为加快寿光高质量发展做出新的更大的贡献!

宗地概况
该宗地位于世纪学校北邻,周边城投悦动生态城、恒信春风江南、德润绿城、碧桂园翡翠华府、中南花城、星城、全福元锦绣东城、等一众中高端项目聚集于此。

而且该区域配套资源也越来越丰富:

自然景观:项目西北侧由城投打造的235亩悦湖公园,距离弥河湿地公园仅1.3公里,距离项目3.8公里处还有牡丹园、农圣公园,为您提供休闲娱乐的好去处。

周边配套:目前周边5公里的配套设施已经非常成熟,购物方面尧河路南行1公里即为全福元城市综合体,构建“吃喝玩乐购”一站式休闲购物中心,为寿光休闲购物的标志性建筑。

教育方面:项目南邻就是寿光世纪教育集团东城学校(目前寿光最好的私立学校,从幼儿园到初中),另外公立学校还有洛城中心幼儿园、小学、洛城中学,悦轩小学。

医疗方面:项目南行3.8公里就是寿光市人民医院东城分院,周边还有洛城医院。

金融方面:工行、农行、建行、农村商业银行、广发银行等也都在5分钟车程。

总体来看我们项目交通便捷、环境优美,教育资源、医疗资源配套完善,周边5分钟的便利生活圈,在项目内部配套尚未完善前,您也不用担心生活的便利性。

(来源:寿光房产网
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