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速看!开盘适合买房吗?开盘选房要注意什么?
发表:2020/5/29 16:04:37   

买房一直都讲求“时机”,寿光许多购房者在真正将买房付诸行动之前,都会度过一段很长的观望期,从选房、看

买房一直都讲求“时机”,寿光许多购房者在真正将买房付诸行动之前,都会度过一段很长的观望期,从选房、看房到验房,中间时隔太长,需要注意的事项也太多,一不小心就会掉进“陷阱”里,观望既是谨慎负责也是为自己积累经验。我个人意见,新楼盘开盘时候还是比较适宜下手买房的,尤其是对于刚需一族来说,新盘开盘时房源相对来说比较充足,好户型的数量也多,而且开盘时往往会有优惠活动,甚至可能是楼盘最大优惠,为购房者节省一部分成本。当然,选择新开盘的楼房也有一定风险,需要购房者仔细斟酌开发商的实力和质量,为后期交房减少不必要的烦恼。
开盘选房要注意什么?
1、提前做好购房计划
无可厚非,新楼盘开盘之前一定会进行各种宣传来吸引购房者。在开盘当天,人数一定很多,现场会比较混乱,未来避免在现场由于房源紧张等原因导致自己没有充分时间考虑适合自己的第二套方案,从而做出错误的选择,购房者一定要在开盘之前就提前做好几种选房计划,以备不时之需。
2、了解开盘流程
经过观望期之后选择新盘开盘时买房,开盘的流程几一定要提前了解好。新盘开盘时留给购房者选房的时间很少,大部分时间是在排队等待,购房者一定要充分利用等待的时间,多了解一下项目信息、开发商实力,和同行者多交流信息,做到心里有数。
3、确定心理价格
房子基本都是“一房一价”,选房时候也会碰到差价较大的房源,购房者一定要提前根据自己的经济实力和实际需求给自己确定一个心理可以接受的价格区间。一定要注意沉住气,不能在现场一时冲动选择高出自己预期的价格买房,这样会严重影响到之后的生活质量。
4、绝不将就
排队选房就不可避免的会有自己的号码排名靠后的情况,这种时候可能留给自己的选择已经不多了,自己之前计划好的房源已经被别人选走了,这种时候千万不能“好歹”选一套房子就算了,尤其是选择顶层、临街等这种不适合自己需求的房源,千万不能将就!
好的楼盘一开盘就会销售一空,这是开盘的一大特点,这其实就是开发商进行促销的一种方式。在新楼房开盘的时候,购房者和售房者都很多,人来人往及其混乱,购房者一定要明白自己的需求,坚持自己的想法,不要被现场的氛围所影响从而做出错误的、不再计划内的选择,一定要把握好买房的“最低标准线”!

(来源:寿光房产网
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